Реконструкция киноцентра "Современник" по адресу: МО, г.Электросталь, ул.Тевосяна, д.26
Авторы
Балабин Александр, Вострокнутова Ольга, Введенская Елена, Усова Елена, Остроградский Николай, Сигитов Роман
Здание кинотеатра, подлежавшее реконструкции, находится в г. Электросталь Московской области, ул. Тевосяна, д. 26а. Кинотеатр возведен по типовому проекту, разработанному филиалом Мосгражданпроекта, предназначенному для возведения киноцентров в Московской области. Здание кинотеатра двухэтажное, с встроенным одноэтажным объемом кинозала. В здании имеется подвал. Каркас выполнен из сборных ж/б конструкций. Высота надземной части каркаса 8,36 м, подземной – 2,08 м. Сетка колонн 3 х 6 м и 18 х 6 м. Плиты перекрытий и покрытия – многопустотные сборные, ребристые и плоские ж/б плиты. Наружное ограждение выполнено из самонесущих стеновых газосиликатных панелей. Кровля совмещенная, рулонная. Здание построено в 1972 г. По результатам обследования конструкций кинотеатра, выполненным ЦНИИСК им. Кучеренко, сделано заключение, что здание пригодно для последующей эксплуатации или реконструкции. В рамках реконструкции кинотеатра был расширен комплекс предоставляемых посетителям услуг путем включения в состав объекта сопутствующих кинопоказу бизнесов (таких, как общественное питание, игровые автоматы и т.п.). При этом, существующая площадь кинотеатра позволила разместить все необходимые дополнительные помещения внутри здания, не выходя за рамки его объема. Учитывая современные тенденции в кинопоказе, реконструкции подверглась и существующая технологическая схема кинотеатра. Вместо одного большого зала вместимостью 584 места и малого зала вместимостью 69 мест с двумя проекционными обустроили 3 зала (вместимостью 159, 156 и 70 мест) с одной общей кинопроекционной. Таким образом, проектом реконструкции было предусмотрено следующее функциональное зонирование: зона общественного питания; зона кинопоказа; зона развлекательного комплекса (казино слот-автоматов, детские игровые автоматы); зона административно-хозяйственного, подсобно-производственного и инженерно-технического назначения. Вся композиция здания фронтально ориентирована в пространство площади перед главным фасадом, что диктует четкую последовательность функционального зонирования от фронта здания в его глубь. Проектом реконструкции предложена такая объемно-пространственная организация, что непосредственно на его основной фасад выходят помещения, предназначенные для обслуживания посетителей – предприятия общественного питания, фойе и вестибюль, казино слот-автоматов. Эта фронтально расположенная зона освещена по всей длине и высоте фасада. Зона административно-хозяйственного, подсобно-производственного и инженерно-технического назначения выходит на задний фасад и запроектирована таким образом, что загрузка и перемещение грузов внутри здания не пересекаются с потоками посетителей. На первом этаже здания размещены вестибюль кинотеатра с кассовым холлом и санузлы для посетителей кинотеатра, кафе типа «фаст-фуд» (ориентировочно на 50 посадочных мест) и помещения производственного, подсобного и санитарно-гигиенического назначения этого кафе, казино слот-автоматов на 17 игровых мест. Каждый из объектов имеет как свой отдельный выход наружу, так и выход непосредственно в вестибюль кинотеатра, и может функционировать самостоятельно. Также на первом этаже размещены подсобные помещения спортбара, находящегося на 2-м этаже здания. Загрузка продуктов в спортбар осуществляется через загрузочное окно на боковом фасаде и затем, с помощью подъемника поднимается на 2-й этаж. В целях оптимального использования площадей под уклоном пола зрительных мест кинозалов на 1-м этаже запроектированы помещения подсобно-производственного и административно-хозяйственного назначения: кассы, гардероб для посетителей, бытовые помещения обслуживающего персонала и др. Три кинозала организованы внутри объема существующего кинозала. Два кинозала (на 156 и 159 мест) имеют размеры в плане в осях 10,7 х 18,0 м. Размеры малого зала – 9,0 х 12,0 м. Вход в кинозалы осуществляется из главного фойе с отм. +4,200 м, выход – на отм. + 0,900 м непосредственно наружу. Помещения технологического обслуживания демонстрационного комплекса располагаются в внутри объемов кинозалов в виде балкона. Главное фойе кинотеатра располагается на 2-м этаже и продольной стороной выходит на главный, полностью остекленный, фасад здания, таким образом достигается визуальная связь между внешним и внутренним пространством. В фойе располагаются алкогольный бар, кино-бар со столиками. Детские игровые автоматы выделены в отдельную зону. Административные помещения кинотеатра выделены в отдельный блок на 2-м этаже. В целях повышения энергоэффективности здания реконструкции подлежли все его ограждающие конструкции: панели ограждения, витраж главного фасада, покрытие кровли. Были полностью заменены витражные конструкции с остеклением и кровля, наружные стены облицованы фасадными металлическими панелями. Художественная выразительность здания достигается цветовым решением, сочетанием объемов здания, фактур применяемых отделочных материалов и остекления, пластикой фасадов. Общая композиция предусматривает указатели человеческого масштаба, в т.ч.: двери, козырьки, лестницы, оконные проемы, элементы декоративного оформления и рассчитана как на непосредственное восприятие объекта вблизи, так и на восприятие издалека. Объемно-пространственная композиция здания представляет собой объем, решенный в строгих геометрических формах с акцентированием входных групп. Цветовая композиция здания предусматривает выделение входных групп и выявление цветом объемов козырька и внутреннего объема здания с помощью контрастной цветовой гаммы. Объемно-пространственная композиция здания основана на упорядоченной организации людских и грузовых потоков и комфортном естественном освещении пространства. Основные технико-экономические показатели. Общая площадь здания до реконструкции ≈ 1 800 м2. Общая площадь здания после реконструкции – 2 719,1 м2, в т.ч: общая площадь подвала – 626,5 м2; общая площадь 1 этажа – 853,0 м2; общая площадь 2 этажа – 1150,8 м2; общая площадь антресолей 2 этажа – 88,8 м2. Площадь застройки – 1288,80 м2 Строительный объем – 14 249,8 м3, в т.ч: подземной части – 2 032,8 м3; надземной части – 12 217,0 м3.
