АвторыВладимир Плоткин, Сергей Успенский, Вадим Кацапов, Елена Филипчева, Сергей Сенкевич, Антон Чалов, Наталия Толмачева
год проектирования: 2005
год реализации: 2008
Проектная организация: Резерв
Адрес: Северное Чертаново, вл. 1-а
Архитекторы: Владимир Плоткин, Сергей Успенский, Вадим Кацапов, Елена Филипчева, Сергей Сенкевич, Антон Чалов, Наталия Толмачева
Конструктор: Виктор Андреев
Заказчик: «Капитал Груп»
Подрядчик: «Ант Япы» (Турция)
Площадь застройки: 23 700 кв.м
Общая площадь: 347 580 кв.м
Проектирование: 2004 - 2005
Строительство: 2005 - 2008
Участок расположен на территории ОПЖР района «Чертаново Северное» и ограничен с севера Балаклавским проспектом, с южной стороны - Сумским проездом, а с востока - улицей Чертановской. С севера участок примыкает к существующему внутриквартальному подземному транспортному тоннелю. Наверху тоннеля находится оживленная пешеходная зона, связывающая ОПЖР «Северное Чертаново» со станцией метро «Чертановская». С востока участок примыкает к наземному пешеходному переходу от жилого дома к жилому массиву ОПЖР, с юго-востока - к стилобатной части существующего 24-этажного жилого дома с развитой 2-3-х этажной стилобатной частью.
Комплекс представляет собой композицию из трех высотных (40 этажей) жилых корпусов, на трехэтажном стилобате с двумя подземными этажами, которые совместно с соседним 24-этажным зданием образуют замкнутое дворовое пространство. Рядом со стилобатом со стороны транспортного тоннеля располагается 8-этажное офисное здание.
Основной въезд на стилобат (к жилым корпусам) расположен с западной стороны участка по пандусу. Для пешеходов с восточной (со стороны метро «Чертановская») и с западной сторон комплекса предусмотрены две группы из двух обзорных лифтов с лестницами для осуществления связи уровня эксплуатируемой кровли стилобата с уровнем земли. Для решения системы въездов в разные функциональные части комплекса активно используется довольно большой перепад рельефа вдоль участка.
Основной вход в торгово-развлекательный центр находится с восточной стороны комплекса и является продолжением пешеходной зоны от станции метро в сторону микрорайона «Северное Чертаново». На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится дворовое пространство жилых корпусов №№ 1, 2 и 3. В первых этажах находятся входы в вестибюльные группы жилых корпусов, входы во встроенные арендуемые помещения, вход в помещения службы эксплуатации комплекса и входы в два детских сада типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится так же вход в фитнес-центр. В зоне подъема кровли над кинозалами «мультиплекс» организована озелененная терраса, на которой расположены детские площадки и площадки для отдыха.
Стилобатная часть комплекса состоит из торгово-развлекательного комплекса и автостоянок для него, офисного корпуса и жилых корпусов. Торгово-развлекательный комплекс состоит из следующих основных функциональных зон: 1. Входной группы с арендуемыми торговыми помещениями на отм. -4.80. 2. Арендуемых торговых помещений на отм. 0.00. 3. Зала и производственных помещений супермаркета на отм. 0.00. 4. Загрузки арендуемых торговых помещений, супермаркета и предприятий быстрого питания на отм. 0.00. 5. Арендуемых торговых помещений на отм. +4.80. 6. Предприятий быстрого питания на отм. +4.80. 7. Кинозалов «мультиплекс» (6 х 150) с залами игровых автоматов и кинобаром на отм. +4.80. 8. Автостоянок на 741 машиноместо на отм. -4.80 и 0.00
8-этажный офисный корпус является отдельно стоящим зданием и связан с основной частью стилобата подземной частью. 4-этажный объем фитнес-центра расположен в восточной части стилобата. Вход для жильцов комплекса организован по кровле стилобатной части в пол-уровня.
Жилая часть комплекса состоит из 3-х высотных (2-й и 3-й до 125 м, 1-й выше 125 м) корпусов на общем стилобате. Корпуса 2 и 3 – здания секционного типа соответственно с 4 и 2 секциями. Корпус 1 – здание башенного типа. Входы в здания осуществляются с эксплуатируемой кровли стилобатной части.
В первых этажах, кроме вестибюльных групп, запроектированы арендуемые помещения общественного назначения, а также планировочно выделены зоны возможного размещения двух встроенных детских садов типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. Также в корпусе № 1 выделена зона для помещений службы эксплуатации комплекса.
Опубликовано: Агентство архитектурных новостей
© All Right Reserved. Copyright © ООО Информагентство СА "Архитектор" ©
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Центральному Федеральному округу.