Многие обыватели удивятся, но строительство дома должно начинаться со строительства подвала, а не заканчиваться этим. При строительстве подвала следует учитывать тот факт, что помимо защиты от влаги, подвал должен  противостоять давлению грунта и воды. Поэтому наружные стены подвала , как правило, укрепляются внутренними пристенками.

Если в проекте подвал располагается под всей площадью дома, то под двери и арки необходимо  спланировать разрывы в ленточном фундаменте. Оптимальная высота подвала составляет 2 метра.

Заглубление подвала полностью не целесообразно. Лучше оставить под землей 100-150 см, а оставшуюся часть разместить в цокольной части дома. При этом  часть стены подвала по высоте будет выше уровня земли, в каждой стене  рекомендуется сделать небольшие окна для обеспечения и освещения. Заглубление более 1,5 метров увеличивает риски взаимодействия стен с почвенно-грунтовыми водами.

Для строительства хорошего подвала, которому не требуется в дальнейшем дополнительная инъекционная  гидроизоляция, необходимо осуществить:  гидрогеологического исследование земельного участка; тщательное проектирование; осушение участка; покупку качественных материалов;  тепло – и гидроизоляцию подвала; оборудование вентиляции; строительство отмостка вокруг фундамента.
Сегодня наибольшей популярностью пользуются две классические технологии возведения подвалов.

1. Строительство подвала с первоначальным рытьем котлована.

Выкапывается котлован, превышающий контур будущего подвала по ширине и длине на 1-1,5 м. На дно его насыпается подушка из щебня и песка, сверху отливается монолитная ж/б плита. Верх изолируется рубероидом на цементом растворе, сверху него кладется раствор для кладки первого ряда блоков для стен.

После возведения стен подвала делают их тщательную гидроизоляцию снаружи.  Затем создается верхнее перекрытие из готовых бетонных плит, бетонных или деревянных балок с дальнейшими перекрытиями.
После этого происходит засыпка полости между стеной подвала и стенками котлована грунтом.

2. Строительство подвала с предварительной заливкой железобетонных стен в грунте.

На месте будущих стен подвала выкапываются траншеи   глубиной 1,5-2 м и шириной 50-60 см. Если планируется цоколь дома также железобетонным, то создается опалубка выше уровня земли, если нет – то затем цоколь выкладывается блоками или кирпичом.

В траншею закладывается арматура, происходит заливка траншеи монолитным бетоном. Получившаяся железобетонная стена не имеет внешней гидроизоляции, но может считаться основательной преградой для грунтовых вод. В этом случае желательно осуществить проникающую гидроизоляцию подвала  для закрытия всех пор в стене. Затем приступают к дальнейшим работам. Если подвальные перекрытия будут отливаться на месте, то создается опалубка, ребра жесткости, армирование  и пр.