Земельные инвестиции считаются одними из надежнейших выгодных. При этом, а земельные участки, которые расположены в окрестностях крупных городов значительно растут в цене ,значительно быстрее цен на квартиры.
Однако оформление кредита для покупки земельного участка – очень затруднительный процесс, несмотря на все имеющиеся тенденции. Непрозрачность выделения участков порой отталкивает банкирские структуры, а также отсутствующие разработанные методики для оценки земли, и относительно долгая процедура при оформлении права собственности на землю. Намного проще сегодня получить кредит , связанный с покупкой готового или даже на строительство собственного дома. Впрочем, эта тенденция, по мнению специалистов, продлится недолго.
Опыт показывает, на нынешний момент недвижимость жилья уже не является самым инвестируемым проектом. На первые места выходит покупка земельных участков. Причем заметно расширение географии сделок по покупке - продажи земли.
Понятно, что в таких сложившихся условиях значительно возрастает популярность спроса на банковские кредиты. И не смотря на это, учреждения, занимающиеся финансовой деятельностью на данный момент весьма и весьма неохотно выдают займы, которые связаны с покупкой земельных участков. И на этот случай имеется много причин. Во-первых, имеющаяся в данное время некоторая непрозрачность распределения земельных участков. Согласно утверждениям экспертов, земельные участки, имеющие идеально оформленный пакет документов, занимают очень малый процент в доле всех операций, связанных с покупкой земли. Исходя из этого, практически каждая сделка , связанная с куплей- продажей, теоретическим образом может быть оспорена , основаниями для чего служат незаконность распределения данного земельного участка. В таком случае банковское учреждение, которое выдало кредит , имеет риск остаться без залога.
© All Right Reserved. Copyright © ООО Информагентство СА "Архитектор" ©
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Центральному Федеральному округу.