ARCHINFO.RU

Библиотека Конгресса | все...

Просвещение & Образование | все...

Творческий портрет & интервью | все...

Развитие территорий | все...

Дата публикации:
20.09.2012
версия для печати
Что выгоднее: строительство или покупка готовой недвижимости?

Потребность в собственном жилье – одна из базовых необходимостей человека, поэтому каждый из нас всегда будет стоять перед выбором: покупать готовое жильё или строить дом самостоятельно. Рассмотрим плюсы и минусы каждого подхода, чтобы определить, в каких случаях выгоднее строить, а в каких – покупать готовое жильё.

Решая, что лучше - купить недвижимость в Германии или иной стране, включая родную, или же построить дом с нуля, следует оценить преимущества и недостатки каждого из подходов. Приобретение готовой недвижимости имеет один существенный плюс – это возможность немедленного заселения. Покупая квартиру или дом, пригодную для проживания, можно не беспокоиться о ремонте, не тратиться на разработку дизайн-проекта и создание уютного интерьера – всё это уже есть в готовом жилье. Исключение составляет покупка квартиры в новом доме, когда застройщики предлагают дольщикам голые стены, и чтобы довести их до ума необходимо потратить немало сил и средств. Зато приобретая новой жильё, можно быть уверенным в том, что оно является юридически чистым, то есть, исключена вероятность того, что со временем появятся другие люди, претендующие на вашу жилплощадь. Такое часто случается со «вторичкой», когда бывшие владельцы жилья могут прописать туда несовершеннолетнего ребёнка и прочих членов семьи, что выяснится только со временем.

Что же касается строительства дома с нуля, то здесь также есть как свои плюсы, так и минусы. В частности, при строительстве можно реализовать любые творческие идеи, создав идеальное по планировке и площади жильё для себя. При разработке проекта дома можно учесть все свои, даже самые необычные, потребности, что сделает дом идеально подходящим для уклада жизни своего владельца. При покупке готовой недвижимости приходиться соглашаться на то, что есть и потом при желании и возможностях менять что-то в квартире или доме под себя. При строительстве дома можно сэкономить, особенно если есть каналы поставки дешевых материалов и часть работ осуществляться своими руками. Тогда себестоимость жилища будет существенно ниже цены аналогичной недвижимости, предлагаемой на первичном или вторичном рынке. Иными словами, строить самому дешевле, но не всегда. Если, к примеру, участок заболочен, то дренажные и прочие подготовительные процедуры могут съесть половину бюджета стройки, сделав её экономически нецелесообразным проектом. Именно поэтому прежде чем приниматься за строительство дома, нужно осуществить сметные расчёты, которые отразят реальную картину расходов.


главная

Copyright 2021 archinfo.ru
Информационное агентство "Архитектор"
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия
??cвЁ-?@Mail.ru Rambler's Top100 SpyLOG HotLog