Для того, чтобы увеличить жилую площадь помещения, стараются сделать перепланировку таким образом, чтобы расширить пространство. Это можно сделать не только за счет сноса стен, но и используя компактную функциональную мебель и современные отделочные материалы.
Но, как правило, перепланировка и переустройство квартиры является наиболее приемлемым вариантом, чтобы сделать помещение более просторным. Самым главным процессом является обязательное оформление официального разрешения, и на это может потребоваться некоторое время и дополнительные растраты, ведь, как правило, согласованием перепланировки занимается определенный орган местного самоуправления и ее можно отнести к строительным работам. Чаще всего подвергают изменениям санузел и кухню, так как данные комнаты отличаются небольшим метражом, а наличие балконов и коридоров позволяет легко их перестраивать. Чаще всего перепланировку начинают делать после изменения состава семьи, когда количество ее членов увеличивается, например, после рождения детей. Молодые семьи часто соединяют гостиную и кухню, а туалет с ванной. В больших семьях наоборот, практичнее отделить все комнаты, чтобы не мешать друг другу.
В основном использую три вида перепланировки квартир – без согласования, с согласованием по проекту и перепланировка, которую можно осуществить только после проведения определенного перечня работ, в частности это касается москвичей, так как для столицы было принято соответствующее постановление. В первых двух случаях процедуры перепланировки могут представлять собой изменения, которые касаются несущих конструкций дома. Данные проекты могут быть согласованы только в том случае, если при этом несущая способность здания не уменьшится. Но орган может отказать заявителю в перепланировке, если заявленные строительные работы могут привести к ухудшению условий жизни людей или повлиять на общее состояние всего здания. Например, никогда не будет согласована перепланировка, при которой планируется увеличить размер помещений подсобного назначения за счет площади объектов жилого типа.
Среди перепланировок часто встречается вариант, когда сносят стену, чтобы объединить кухню с примыкающей к ней комнатой. А в том случае, если необходимо отделить кухню от гостиной, для этого можно использовать раздвижные панели. Если объединить санузел и ванную комнату, тогда появится больше пространства для техники. Вариантов для перепланировки может быть несколько.
Дата публикации: 08.10.13
© All Right Reserved. Copyright © ООО Информагентство СА "Архитектор" ©
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Центральному Федеральному округу.