ARCHINFO.RU

Библиотека Конгресса | все...

Просвещение & Образование | все...

Творческий портрет & интервью | все...

Развитие территорий | все...

Дата публикации:
27.11.2013
версия для печати
Рынок недвижимости Соединенных Штатов Америки в наше время: особенности Нью-Йорка

Время кризиса, но рынок недвижимости Нью-Йорка чувствует себя явно очень хорошо. Конечно, ведь спрос на покупку квартир и домов растет не по дням, а по часам. И это учитывая нестабильную ситуацию в стране и высокие цены на жилье.

 

Ученые подсчитали, что продажи квартир и домой в крупнейшем мегаполисе нашей планеты, в Нью-Йорке, продолжают расти. И это в то время, когда цены на это же жилье растут больше семнадцати месяце подряд.

По данным государственных органов статистики, за один только октябрь две тысяча тринадцатого года населением было куплено почти десять тысяч объектов недвижимости, что является на тринадцать процентов больше, чем в этом же месяце прошлого, две тысяча двенадцатого, года. Год назад было продано всего восемь тысяч четыреста сорок объектов. О чем можно говорить после этих цифр? Во-первых, что первое приходит в голову: не смотря на время, царившее за окном на улице, жители города до сих пор понимают все преимущества (как настоящего, так и будущего) владения своим собственным жильем. В нашей стране достаточно приобрести недвижимость в таком месте как коттеджный поселок Ярославское шоссе, и тоже можно чувствовать себя спокойно: крыша над головой есть. Тем не менее, правительство Америки несказанно радо таким цифрам и мнениям людей, поскольку были некоторые переживания на этот счет, ведь ставки на ипотеки продолжают расти весь год.

В Соединенных Штатах Америки, чтобы приобрести недвижимость (единицу жилья), необходимо будет заплатить среднюю стоимость примерно в двести тридцать тысяч долларов в октябре текущего года. Эта цифра в прошлом году была меньше на двенадцать процентов. Вот почему беспокоилось правительство страны. И такой рост цены продолжается уже семнадцать месяцев подряд, не замедляясь. Не считая сам Нью-Йорк, цена составила всего лишь сто девятнадцать тысяч пятьсот долларов.

Такие процессы в Америки заставили аналитиков серьезно задуматься и провести исследование данного рынка, причин и последствий. И вот, что они выявили: в городе Нью-Йорк хватит запасов жилищных построек еще почти на десять месяцев, если уровень покупок будет продолжать расти. Да, эта цифра стала, опять-таки, меньше, чем в октябре прошлого года, когда она была двенадцать месяцев. И сегодня цифра продолжает уменьшаться, к сожалению, не доходя до значения шесть месяцев. Когда это произойдет, можно будет сказать, что рынок сбалансирован.

По подсчетам экспертов, абсолютно вся недвижимость, выставленная на рынок Америки, находит своего покупателя через сто – сто десять дней.

Дата публикации: 27.11.13


главная

Copyright 2020 archinfo.ru
Информационное агентство "Архитектор"
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия
??cвЁ-?@Mail.ru Rambler's Top100 SpyLOG HotLog