Объект жилого, коммерческого или производственно назначения представляет собой не просто помещение, возведенное с соблюдением всех необходимых строительных норм. Здания оборудованы всевозможными инженерно-техническими коммуникациями, включающие в себя системы водоснабжения, централизованного обогрева жилых комнат и промышленных цехов, канализацию, системы вентиляции и кондиционирования. Продолжительность срока эксплуатации оборудования напрямую зависит от того, насколько квалифицированный персонал обслуживает установки, насколько своевременно производится замена вышедших из строя узлов и агрегатов.
В том случае, когда техническая эксплуатация зданий осуществляется неподготовленными сотрудниками, велика вероятность выхода из строя сложных систем, снижения технических показателей приборов.
Нередко на практике эксплуатацией современных инженерно-технических коммуникаций занимаются люди, которые даже не имеют требуемых теоретических познаний в сфере работы оборудования, не знают, как вести себя при возникновении внештатных ситуаций. По сути, неквалифицированные электрики и сантехники исполняют роль статистов – они лишь снимают показания датчиков, производят поверхностные осмотры действующих узлов. Владельцы помещений полагают, что снижение эксплуатационных расходов – это благо, показатель успешности ведения бизнеса. Система дает сбой, как только оборудование (чаще, из-за неправильных действий самого обслуживающего персонала) выходит из строя. Оказывается, что производить ремонтные мероприятия гораздо дороже своевременного выделения средств на поддержание коммуникаций в исправном состоянии. Целесообразно сразу доверить эксплуатацию объекта профессиональным исполнителям, готовым не только исправлять последствия аварий, но и не допускать саму возможность их возникновения. Комплексный подход к решению подобных вопросов позволяет, кроме того, оптимизировать расходы, существенно отодвинуть срок начала капитального ремонта инженерных систем, связанный с заменой электрической проводки, водопровода, канализационных сетей. В конечном итоге, владелец здания существенно снижает издержки на его содержание – разве не это является конечной целью эффективного ведения бизнеса в современных условиях?
© All Right Reserved. Copyright © ООО Информагентство СА "Архитектор" ©
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Центральному Федеральному округу.