Для архитектора Константина Маркуса характерно стремление к серьезному теоретическому осмыслению любой проектной задачи. Он тяготеет к бережному подходу при планировании городского пространства, что можно назвать его профессионально-творческим кредо. В первой беседе архитектор рассказал нам о нескольких проектах, созданных в последнее время. Самый заметный из них – концепция застройки искусственного острова в архипелаге «Мир» возле Дубая (ОАЭ).
Константин Борисович Маркус в 1981 году закончил МАрхИ, факультет градостроительства по специальности "История и теория архитектуры". Работал в НИиПИ Генплана г. Москвы, закончил очную аспирантуру при МАрхИ, работал в ИНРЕКОНе (Институт реконструкции исторических городов). В настоящее время - частный архитектор, научный сотрудник ЦНИИП Градостроительства. Среди его работ – реабилитация и реконструкция исторической застройки в центральной части Москвы; создание генпланов и схем развития общественных функций в исторических кварталах старых городов России, проекты крупных общественных, административных и культурных зданий и сооружений.
Константин Борисович, информагентство «Архитектор» занималось разработкой вашего сайта в 2005 году. Сейчас мы осуществляем его модернизацию. Почему, несмотря на технические изменения, вы захотели оставить прежний дизайн?
На мой взгляд, он был хорошо сделан и получился достаточно элегантным, стильным. Мне нравится и приглашающая страничка с фрагментами моих рисунков, и идея показа проектного материала, и его дизайн. Я не вижу оснований расставаться с хорошо и со вкусом сделанной работой вашего агентства.
Какие события произошли в вашей творческой жизни за последний год?
Я продолжаю сотрудничать с мастерской Алексея Гинзбурга. Сейчас идет работа над очень интересными объектами. А поскольку мы с Алексеем понимаем друг друга в профессиональном плане, то нам с ним довольно легко работать.
Как давно вы работаете вместе?
Более двух с половиной лет. Было сделано около пятнадцати объектов, но, к сожалению, только на стадии предпроектных предложений и на стадии проекта. Ни одной пока реализации, но это всегда сложный и долгий путь.
Какие из них наиболее значимы?
Мое представление о хорошо получившемся объекте совпало с представлением других архитекторов. Один из наших проектов получил Серебряный диплом на последнем «Зодчестве». Это небольшая гостиница в Сочи. Мы достаточно долго работали над ней и работа была сложной. Но, тем не менее, на мой взгляд, проект удался.
Пожалуйста, расскажите о нем подробнее.
Это здание высотою не выше деревьев сквера, на кромке которого оно стоит, является частью проекта реновации городской набережной с пляжами. Основной проблемой было создание современного комплекса в контексте данного места. Для решения контекстуальных задач здание гостиницы должно обладать визуальной легкостью и максимальной прозрачностью, чтобы не нарушить ландшафтную связь "сквер - море" и "море - сквер". Для этого здание выполнено из белого материала и оторвано от земли. Три стеклянных объема навешены на пространственный железобетонный каркас и "обернуты" солнцезащитными трансформирующимися решетками - ламелями. Вестибюльные группы для каждого из этих объемов подняты на второй уровень с тем, чтобы усилить впечатление легкости и воздушности здания гостиницы. Применение ламелей с независимым открыванием создает впечатление шелестящего фасада здания (подобно деревьям, окружающим его). Рама, внутри которой находятся три объема и которая объединяет их в одно целое, состоит из полос разной ширины. Эти полосы - словно колыхание морской волны в легком шуршании прибоя. Поднимаясь и опускаясь, эти полосы-"волны" дают возможность обустроить на кровле гостиницы рекреационную зону с озелененными площадками, площадками под навесами и открытыми террасами. При заданном вытянутом участке отвода в проекте - три объема. С одной стороны, в этом решении реализуется идея прозрачности, а с другой - такая модульность соразмерна застройке, находящейся вблизи этого места.
В рамках концепции пространственной реорганизации прибрежной территории предлагается запроектировать двухуровневый общественный молл-променад с развитой развлекательной функцией (рестораны, кафе, клубы, диджей-кафе, торговые павильоны и т.д.). Также в общественную зону променада включены помещения бизнес-центра с аудиториями и небольшими конференц-залами. Зона пляжа пространственно отделена от общественного молла-променада. Таким образом, происходит дифференциация променадного общественного пространства с фланирующей публикой и пространства собственно пляжа. Часть ресторанов и кафе своими небольшими кабинетами обращены в рекреационную зону с бассейнами и озеленением. Эти помещения, расположенные в два-три уровня на скатных кровлях небольших объемов, формирующих молл-променад, могут быть перепрофилированы, например, в отдельные номера гостиницы со своими персональными входами. Их привлекательность состоит в том, что они находятся в тихой зоне близко от пляжа над искусственными водоемами.
Однако сегодня конъюнктура поменялась, и строительства там не будет. Тем не менее, проект оценен достаточно высоко, и мы считаем его достаточно удачным.
А сейчас над чем вы совместно работаете? Есть ли среди проектов очередной претендент на награды?
Сейчас в работе два градостроительных проекта. Первый проект – многофункциональный жилой комплекс, расположенный на 12 гектарах в Геленджике. Закончив проект планировки, мы занялись проектированием жилых домов, среди которых есть несколько высотных. Это достаточно сложно, ведь район сейсмоопасный и там к тому же очень сильные ветры.
Второй проект особенно интересен - это концепция застройки искусственного острова в архипелаге «Мир» в заливе возле Дубая. Архипелаг состоит из небольших островов (4-6 гектар), которые как мозаика набирают карту мира. Там есть «Китай», «Египет» и т.д. Они будут застроены очень дорогим жильем хай-класса.
«Шри-Ланка» – наш остров. Мы решили не идти по линии имитации национальных архитектурных стилей, того же Шри-Ланка, архитектуру которого мы, кстати, не так хорошо знаем, чтобы ее еще и имитировать. Мы пошли по пути поисков в области бионического формообразования. За основу, прототип мы взяли раковину моллюска. Проект представляет собой имитацию красивой раковины с длинным шипом, из которого вырастает еще много «рёбер». В проекте эти «рёбра» - границы владений вилл, а сама раковина – бутик-отель.
В работе мы следовали тем правилам застройки, которые были разработаны специально для этого архипелага. Застройка каждого острова должна соответствовать нормам, указанным в них.
Работа еще идет? Или некоторые острова уже действуют?
Они все находятся на разных стадиях работы. Большинство островов продано, но какие-то еще нет. Для некоторых уже разработана проектная документация. Мы на первой стадии, когда сделана концепция развития застройки острова. Следующий этап – проектирование самой застройки (вилл, бутик-отеля, апартаментов), причем в соответствии, конечно, с подробно разработанными местными правилами застройки, которые пришлось долго изучать.
Тяжелее работать над зарубежным проектом?
Не особенно. Все-таки мы делали примерно то, что хотели, соотносясь с заказчиком и застройщиками и находясь с ними в постоянной переписке. Нужно было корректировать работу под требования, некоторые из которых были для нас новыми. Я думаю, трудности пойдут дальше – технологические, строительные, в проектировании отдельных зданий.
Пока мы работаем самостоятельно. Но потом, наверное, будем привлекать в качестве консультантов дубайские фирмы. Например, такая сфера, как берегоукрепление нам незнакома. Или создание «марины» - лодочной парковки, на что тоже у них есть свои требования. Консультации понадобятся и во время работы над системами теплоизоляции и кондиционирования зданий, создания микроклимата в помещениях. Эта тема достаточно специфическая и актуальная, потому что там очень высокая влажность и сильная жара. У дубайских специалистов уже наработаны приемы, которые нам надо будет адаптировать к нашему проекту.
Вы единственные российские архитекторы, работающие над застройкой архипелага?
Владельцами островов являются люди из разных стран и зачастую приглашают своих архитекторов. Когда наш заказчик отбирал проектную организацию, был небольшой конкурс, в котором участвовали англичане, турки, немцы и мы. Наша идея понравилась больше. Здесь сработала, безусловно, именно архитектурная часть, а не коммерческая. Заказчик был заинтересован в неординарной архитектуре. А наша идея была достаточно свежа. Кстати, мы выставляли этот проект на последнем «Зодчестве», правда, в ряду других работ мастерской. У многих он вызвал интерес.
Продолжение следует.
Беседовала Анна Добровольская
Увидеть работы Константина Маркуса можно
на персональном сайте архитектора - http://www.markus.architektor.ru
© All Right Reserved. Copyright © ООО Информагентство СА "Архитектор" ©
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Центральному Федеральному округу.