Многоэтажный жилой дом, ул. Большая Спасская
Авторы
Архитекторы - Романов С.В., Якушева Ю.В., Бакалягин А.Н., Горина Н.С., Милашевская Е.В., Шальнева Т.Ю., Иванова М.С. Общая площадь квартир - 11440 м2
год проектирования: 2000
год реализации: 2000
Участок расположен в Центральном административном округе Москвы (микрорайон Мещанский), в квартале, ограниченным с юга - ул. Большой Спасской, с севера - Грохольским переулком, с запада - 2-м Коптельским переулком и с востока - внутриквартальным проездом, отделяющим участок от территории административно-офисного здания РЖД.
Схема планировочной организации земельного участка предусматривает поперечное размещение объекта на участке с ориентацией главного фасада на юг - параллельно Большой Спасской улице.
Доступ к входной группе жилой части здания осуществляется с северной стороны участка. С северной стороны здания запроектированы также эвакуационные выходы из жилой части здания.
С южной стороны запроектирован стилобат - противопожарная эстакада, на котором расположен пожарный проезд вдоль южного фасада здания и разворотная площадка. На стилобате запроектировано благоустройство и озеленение - газоны, цветники, контейнерное озеленение, а также площадка для игр детей.
Под стилобатом предусмотрена наземная автостоянка на 29 машиномест.
Жилой дом запроектирован 2х секционным, в том числе одна секция трехквартирная с трансформацией на верхних этажах в двухквартирную, а вторая четырехквартирная с трансформацией на верхних этажах в трехвартирную.
Этажность здания составляет 25 наземных этажей (в том числе 22 жилых) и два подземных.
25 этаж - технический, предназначен для разводок инженерных коммуникаций и размещения машинных помещений лифтов.
На -1ом и -2ом этажах размещается подземная автостоянка.
Вертикальная связь надземной части здания в каждой из секций осуществляется посредством незадымляемой лестницы типа Н1 и двух грузопассажирских лифтов, грузоподьёмностью 1000кг. Один из лифтов запроектирован для перемещения пожарных подразделений и обеспечивает связь надземных этажей здания с двумя уровнями подземной автостоянки.
Объёмно-пространственная структура здания сформирована из семи одинаковых блоков, два из которых объединяют по 4 планировочных уровня здания, остальные пять - по 3 уровня.
Фасад каждого из блоков имеет ступенчатую (зубчатую) структуру из шести фасадных модулей на этаже.В первом, третьем, пятом и седьмом блоках фасадные модули развёрнуты в одну сторону под углом 10°, во втором, четвертом и шестом блоках - в противоположную сторону под тем же углом. Торцевые решения повторяют структуру модулей главного фасада.
Ступенчатая поверхность объёма здания сформирована соответствующей структурой плана этажей - в выступающей части квартир расположены эркеры и лоджии, обеспечивающие соблюдение требований противопожарной защиты объекта для зданий высотой более 15м.
Главные фасады здания запроектированы из сплошной витражной конструкции стоечно-ригельного типа из алюминиевой подконструкции с заполнением 2-х-камерными стеклопакетами в зонах окон и эркеров и стеклопакетами с одинарным стеклом - в зоне холодных лоджий. Заполнение витражной конструкции, за которой находятся непрозрачные элементы фасадов, выполняется из сэндвич-панелей с финишной поверхностью алюминиевого листа с волнистой поверхностью.
Адрес объекта: г. Москва, ул. Большая Спасская, мкр.15-16, вл.35-37.
Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка - 3375 м2
Площадь жилого здания: 20800 м2, в том числе:
- надземная 16513 м2
- подземная 4287м2
Этажность - 25 этажей
Кол-во квартир - 139 шт.
Общая площадь квартир - 11440 м2
Архитекторы - Романов С.В., Якушева Ю.В., Бакалягин А.Н., Горина Н.С., Милашевская Е.В., Шальнева Т.Ю., Иванова М.С.
