В настоящее время, мегаполисы разрастаются не по дням, а по часам. Многие жители стремятся переехать за город. Там и жизни намного спокойней и экология находится в значительно лучшем состоянии. И здесь возникает вопрос о том, какой же вид недвижимости выбрать? Самым распространённым видом загородной недвижимости, являются коттедже и таунхаусы. Именно они пользуются наибольшим спросом у населения. Конечно, можно купить и обычный частный дом. Он, по сути, также является прообразом коттеджа, поэтому в этой статье мы совместим эти понятия в единое целое. Так в чём же состоит различие между таунхаусами и коттеджами? В первую очередь - это отличие выражается в назначении этой недвижимости.
Таунхаусы, как правило, строятся с расчётом, что там будут проживать несколько семей одновременно. Следует понимать, что таунхаусы в подмосковье будут стоить дороже, чем такое же строение, находящееся по километражу дальше от столицы. Там изначально закладывается такая планировка, в которой идёт расчёт на несколько семей. Имеется несколько отдельных входов и такое же количество санузлов. Часто, общими являются холл и несколько подсобных помещений. Хотя, планировка в таунхаусах может заметно варьироваться, но суть при этом остаётся прежней.
Коттеджи, напротив, рассчитаны на одного хозяина или отдельно взятую семью. Это строение является отдельно стоящим. Коттедж строится на участке, который обычно находится в частной собственности. По сути - это частное домовладение, которое имеет все его признаки, в том числе и автономность в плане коммуникаций. Это и есть основное отличие коттеджей от таунхаусов и строений им подобных. Следует понимать, что такие индивидуальные особенности этих видов недвижимости, напрямую влияют на её стоимость.
За счёт того, что таунхаусы имеют обычно общую собственность земельного участка, а также коммуникации, стоимость которых раскидана поровну на всех владельцев квартир в таунхаусах, они стоят несколько дешевле коттеджей. Удорожание коттеджей очевидно, так как это полноценный частный дом, где всё принадлежит одному хозяину, которому приходится возмещать полную стоимость всех работ и самого участка. Преимущества и недоставки имеются во всех видах недвижимости. При выборе того или иного вида, основную роль играют индивидуальные предпочтения и финансовые возможности. Всё это, в совокупности и формирует определённый спрос на тот или иной вариант приобретения загородной недвижимости. Будете вы владельцем коттеджа или таунхауса, решать вам и только вам.
Дата публикации: 30.01.12
© All Right Reserved. Copyright © ООО Информагентство СА "Архитектор" ©
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Центральному Федеральному округу.